Verwaltungen im Landkreis Esslingen
Unsere Leistungen
Neuvermietungen:
- Wohnungsbesichtigungen
- Abschluss von Mietverträgen
- Wohnungsübergaben
Laufende Mietverwaltung:
- Stammdatenpflege
- Mietbuchhaltung
- Mahnwesen
- Betriebskostenabrechnungen
- Durchführung von Mietanpassungen
Mietvertragsbeendigungen:
- Kündigungsbearbeitung
- Wohnungsbesichtigungen und Festlegung von Instandsetzungsarbeiten
- Wohnungsabnahmen
Technische Betreuung:
- Laufende Instandsetzungen und Instandhaltungen
- Modernisierungsmaßnahmen sowie Um-, An- oder Ausbauten
Abrechnungen mit dem Auftraggeber/Eigentümer:
Monatliche Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben sowie Überweisung des Überschusses an den Auftraggeber/Eigentümer
Unsere Vergütung
Grundvergütung (Vertragslaufzeit mindestens 3 Jahre):
Im ersten Jahr der Verwaltertätigkeit:
21,00 € pro Monat je Wohneinheit, zzgl. USt.
Folgejahre:
25,00 € pro Monat je Wohneinheit, zzgl. USt.
Vergütung für Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen:
5 % der abgerechneten Instandsetzungs- und Instandhaltungskosten, zzgl. USt.
Vergütung für Modernisierungs-, Um-, An- oder Ausbaumaßnahmen:
Gebühren gemäß § 8 der II. Berechnungsverordnung, welche die Baunebenkosten für einen erhöhten Bearbeitungsumfang enthalten.
Mietersuche, wenn durch den Auftraggeber/Eigentümer keine eigene Mieterbenennung erfolgt:
Eine Monatsgrundmiete, zzgl. USt.